Straco House
Straco House
Nieuwbouwproject in Sint-Martens-Latem waar het terrein en de daaropvolgende bouwfasen stapsgewijs in kaart werden gebracht. Het project omvatte zowel voorbereidende terreinopmetingen, controlemetingen tijdens de ruwbouwfase als opvolging in functie van gevel- en interieurafwerking. De opmetingen vormden in elke fase een directe basis voor ontwerpbeslissingen en uitvoeringsplannen, waarbij telkens werd vertrokken van de effectieve bestaande toestand.
De uitdaging
Terrein
De grachten die het terrein omringen zijn dichtbegroeid, maar zijn belangrijk om de perceelsgrenzen correct te kunnen bepalen.
Ruwbouw
Om de ruwbouw te controleren voor er verder gebouwd wordt, moet een hoognauwkeurige opmeting gebeuren. Deze meten moet vervolgens worden omgezet naar een bruikbaar plan waar de deviaties van elke kolom accuraat en duidelijk worden weergegeven.
Uitzetting
Na de contolemeting moeten de gevellijnen uitgezet worden zodat de ramen correct geplaatst kunnen worden. Gezien er nog graafwerken rondom het gebouw moeten gebeuren, kunnen we niet werken met de klassieke houten bruggen.
De oplossing
Het terrein werd nauwgezet in kaart gebracht, maar gezien de begroeiing rond de grachten was het nodig om via de gracht zelf te polygoneren en te meten. Een intensief, maar essentieel element om tot een kwalitatief resultaat te komen. Dankzij deze opname kon een correcte grensbepaling worden uitgevoerd, die vervolgens als basis diende voor de positionering van het nieuwe kantoorgebouw binnen het perceel.
Na de ruwbouw werd de staalstructuur onderworpen aan een hoognauwkeurige controlemeting. Op basis van een 3D-scan werden leesbare en gedetailleerde plannen opgesteld, met grondplannen bestaande uit een horizontale snedes per niveau (onder - midden - boven). Deze plannen maakten het mogelijk om de stand en afwijking van elke kolom inzichtelijk te maken en vormden de basis voor het uitvoeringsplan van de ramen.
Voor de uitzetting van de gevellijnen werd een oplossing op maat uitgewerkt. Aangezien klassieke houten bruggen niet toepasbaar waren, werden betonplex driehoeksbruggen ontworpen en geproduceerd door ons kantoor binnen de gewenste deadline. Deze werden bevestigd op de staalstructuur op een uniforme hoogte, waardoor de gevellijnen eenduidig konden worden bepaald en de raampositionering correct kon gebeuren.
Tot slot werden controlemetingen uitgevoerd in functie van de interieurwerken. Deze metingen leverden een betrouwbare basis voor uitvoeringsplannen van de interieurbouwer, volledig afgestemd op de bestaande toestand.
In latere fases zullen voor het interieur ook nog assen uitgezet worden die dan de basis zijn voor de uitvoering van het interieur.
